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绿创研究院

绿创研究院是绿创金融旗下核心研究部门,将致力于地产投资领域的研究和剖析,对地产投资环境,投资逻辑和投资案例做深入解读;
为投资人和投资机构提供专业、全面和深入的投融资知识服务。

热点 深度 专题
复盘过去20年的八次调控,八次周期

自1998年房地产实行市场化以来,商品房平均销售价格、房屋施工面积以及商品房销售面积都增速明显,房地产市场得到了迅速的发展。商品房销售面积也是保持着稳步增长的趋势,年增长率约为15.07%。

发布日期:2019-10-11
进入房住不炒时代,地产基金值得配置

近期,央行发布《中国人民银行公告〔2019〕第16号》,调整新发放的商业性个人住房贷款利率形成机制,首套房贷利率不会低于LPR利率,二套房贷利率不会低于LPR利率再加60BP。

发布日期:2019-09-24
影响房价短期涨跌的四股力量

房产在中国早已不仅仅是简单的消费品了,而是成了一种巨额的金融标的,成了国内金融市场的稳定器。

发布日期:2019-09-20
地产基金的模式、收益及机遇

这一轮的政策方向对地产行业产生深刻而又显著的影响。

发布日期:2019-09-19
地产融资研究:从债务型驱动向内生型转变,加大直接融资比例

房地产是典型的资金密集型行业,资金扩张的弹药,又是活着的命门,融资不畅,难以为继,资金来源始终是地产调控的主要抓手。5月以来房地产信托、外债融资等政策逐步收紧,在经济面临较大的下行压力下,房地产渠道虽然有收紧,但主要还是以结构性的纠偏预防为主,但在房住不炒的大原则下,核心的行业调控政策,比如融资渠道收紧将继续保持高压。

发布日期:2019-09-06

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