Research Institute

绿创研究院

绿创研究院是绿创金融旗下核心研究部门,将致力于地产投资领域的研究和剖析,对地产投资环境,投资逻辑和投资案例做深入解读;
为投资人和投资机构提供专业、全面和深入的投融资知识服务。

热点 深度 专题
投融资一体化系列-投:房产市场篇

炒房群众应该非常熟悉水库论坛,上面有很多炒楼炒房投资心得,论坛主欧成效对炒房也有其一套成熟的理论体系。但对于地产开发而言,基本逻辑和炒房有相通的地方,比如寻找有潜力能升值的区域,比如充分利用资金杠杆。但更多的是不同之处,炒房唯一的盈利模式就是依赖房价上涨后形成的价差,住宅开发则是销售住宅,在盈利上占有得天独厚的优势,要知道,炒房客接收的就是开发商卖出去的房子。

发布日期:2019-05-09
投融资一体化系列-投:土地市场篇

上期《深度|投融资一体化系列 – 投:城市进入篇》在城市进入研判指标方面,已提及了房地产市场的一些情况,由于篇幅限制,这些还远远不够。我们知道房地产,可以分房和地两个维度来看,根据先拿地,后建房的顺序,本期具体讨论土地市场的情况。

发布日期:2019-05-09
土地是金融的天然盟友

土地的排他性、存续期长,依赖外部融资等特性使其成为最好的信贷抵押品,成为金融的天然盟友。中国地产的韧性足够强,主要源于两个因素,一个是贫富分化,另一个是政府担保。

发布日期:2019-05-09
投融资一体化系列 – 投:城市进入篇

当手里拿到一个地产项目,亟待对一个城市进行分析。逻辑上讲,有追求的房企准备投项目,肯定进行一番城市进入的精准判断,所以我们看到的很多项目的投资建议书,大多已经是合作方或者地产团队做好的成品,但阅读下来,觉得还是美中不足,要么洋洋洒洒接近300页的PPT,要么简单几页WORD,太长读着累,太短让人慌。

发布日期:2019-05-09
M2对房价的传导逻辑梳理

我们都知道货币供应量有三个统计口径,分别是M0,M1和M2,其中,见诸报端最多的也就是M2,这些年一些人提出来的我国存在货币超发的问题,其实也就是在说M2过多。M2的定义是广义货币供应量,变动主要受4个因素的影响,分别是个人存款、单位存款、其他金融机构存款,以及流通中的现金,其中前三个因素的影响要更大。

发布日期:2019-05-09

深圳绿创资本控股有限公司

服务热线

400-820-5366

上海市黄浦区黄陂南路838弄中海国际中心A座1908室

lvchungcapital@lvchung.com

021-61194567

微信公众号

Copyright © 2019 深圳绿创资本控股有限公司 粤ICP备19050269号-1