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投融资一体化系列 - 一文看清房企融资命门

我们在《深度 | 投融资一体化系列 - 换种舞姿起舞》指出投融一体化的重要意义,对于融资而言,房地产是典型的资金密集型行业,资金是扩张的弹药,又是活着的命门,融资不畅,难以为继。所以资金来源始终是政府地产调控的主要抓手。2018年在去杠杆的大背景下,地产融资出现了困境:银行信贷连连告急,信托、海外债成本持续高企。那么具体哪些渠道在给房企融资,融资渠道是怎么变成现在模样的?2019年房企融资又会有什么变化?笔者就借这篇文章带大家解决以上几个问题。

发布日期:2019-05-09
投融资一体化系列 - 换种舞姿起舞

最近一个笑话被流传的很广,说:一男子网贷成瘾,半年内网贷了150多万,借款平台达200多家,利息高得惊人。但这都不算什么,重点是这名男子用贷款的钱去买了套房,然后一年过去了,房价居然翻了一倍多。当他准备还款的时候,网贷平台却都倒闭了!

发布日期:2019-05-09
国内房产开发与投资——福建篇

“福建省位于中国东南沿海,东北与浙江省毗邻,西面、西北与江西省接界,西南与广东省相连,东面隔台湾海峡与台湾省相望,地理位置优越,近年涌现了大批知名闽系房企,包括阳光城、泰禾、融信、世茂等。“三分天注定,七分靠打拼”即体现了闽南人爱拼搏的精神,因此福建省经济实力雄厚不无道理,也相应地孕育了福建省茁壮成长的房地产市场。”

发布日期:2019-05-09
财富管理行业的转型之痛

根据胡润研究院数据,2016年中国大陆地区可投资资产在千万元以上的高净值人群数量已达134万人,总资产在1亿元以上的高净值人群数量约8.9万,增长率均超10%。面对高净值人群日益增长且多元化的财富管理需求,传统的“第三方理财机构”即财富管理公司所提供的理财模式已经无法满足高净值人群对于资金安全及收益的要求了。尤其今年以来财富管理行业面临许多艰巨挑战,到了不得不转型的关口。

发布日期:2019-05-09
地产并购的投资机会

当前融资监管收紧和楼市持续调控的阶段恰恰是地产并购的窗口期。在之前的文章《地产并购的投资逻辑》中我们详细讲述了地产并购的众多优点,这一期我们就来看看地产并购的投资机会在哪些地方。

发布日期:2019-05-09

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