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绿创研究院

绿创研究院是绿创金融旗下核心研究部门,将致力于地产投资领域的研究和剖析,对地产投资环境,投资逻辑和投资案例做深入解读;
为投资人和投资机构提供专业、全面和深入的投融资知识服务。

热点 深度 专题
苏通盐三地楼市研究

苏州地处苏南,属于准一线城市(二线),2018年占全省GDP的比重达到20.08%,是江苏经济的龙头,经济体量上超过省会南京,全国重点城市中排名第七位,经济成长较为稳健。南通地处苏中,属于准二线城市(三线),2018年占全省GDP9.1%,是苏中经济的龙头,全国重点城市中排名第20位,自身定位为上海北大门;盐城地处苏北,属于强三线城市(三线),2018年占全省GDP5.93%,2018年经济增速出现明显滑落,全国重点城市中排名第36位,盐城也是江苏省省域面积最大的地级市。

发布日期:2019-07-15
地产开发系列(一)房地产基本知识(下)

本系列主要针对地产开发全流程,既四个方面:房地产基本知识、房地产开发基本流程、土地取得流程、房地产开发流程进行编写,相信全部更新完,会形成一套比较完善的地产开发流程体系。对于地产开发系列(一),我们分两期,本期是房地产基本知识(下),主要关注开发商的情况。

发布日期:2019-07-15
地产开发系列(一)房地产基本知识(上)

房地产基本知识是地产开发入门的最基础章节,对我们理解房地产、理解地产开发都很有帮助。下期为房地产基本知识(下),内容将主要关注地产开发商的一些情况,敬请继续关注。

发布日期:2019-07-15
地产私募基金退出方式盘点

当前房地产行业前端融资收紧,地产传统融资受限,房地产类股权基金(住宅类、商业类)、产业基金、并购基金等形式的地产私募基金逐渐成为房企融资主流。另外,未来一段时间内房地产行业逐渐进入存量时代,处于行业调整期,高杠杆、高负债和高资金成本的房企将面临越来越高的债务兑付风险,如果销售回款不力,不少房企将不得不选择在产权市场转让股权、债权,甚至抛售房产、在建项目,在此期间会出现大量的地产并购交易机会。

发布日期:2019-07-15
地产并购项目投后管理方式及要点

近几年房地产融资环境趋紧,在防范金融风险的背景下房企债权融资渠道收紧,项目股权融资比例逐步增大。地产行业的融资方式已由项目贷款、委托贷款转变为地产基金投资、地产信托、股权投资等,融资结构模式多样化。

发布日期:2019-07-03

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